《法拍屋怎麼買#8》 法拍如何加價? 自己的加價經驗


無論是自己標或是找代標

都會有要加價的問題 (記得建物寫底價,加價加土地,可減土增稅) 延伸閱讀:投標書怎麼寫

要如何加價,野人獻曝一點經驗


  1. 房市冷熱:房市冷下修或打房時可以買到實價低一些的價格,法拍量也會比較多;房市熱的話投標室滿滿的人,會被加價很多,也常衝上拍,案件也比較少。
  2. 代標有在附近貼單子嗎 (延伸閱讀:法拍場勘)
  3. 點交假設二拍底價接近實價登錄,三拍低於實價登錄很多,可以二拍投標加價一些,會比三拍搶標容易中,低價的時候,搶的人就很多了,在三拍會衝上標
  4. 算好投報,設定可加價最高金額
  5. 當天有幾個案子會有人投標
  6. 如果投標時沒人或人少,接近底價的價格投標 可加約5-30萬
  7. 兩張標單 (延伸閱讀:投標書怎麼寫)

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