房產接地氣 - 小賢筆記

常有新聞報導，近年來營造成本增加，房屋難降價...等 收到建商信件想要調整土地 房屋比例，降低建商成本 電話問仲介與代書朋友後，對自己購屋者的影響不大 這次買預售經驗，雖然沒有強制要配合變更 簽約時也要特別留意，是不是 合約裡寫一定要配合變更 詳見社團內專業補充說明 https://www.facebook.com/groups/265488620519088/posts/1527517737649497/

 相信大家一定有被朋友拉去聽傳直銷講座的經驗 甚至加入後，跟你想的不太一樣 前幾年，某A的傳直銷落地了，聲勢浩大 找到一個教育訓練團體老闆當大頭、大陸成功學講師、挖角別的傳直銷大老鷹來 講座中，才發現「傳直銷人」除了A 還有加入B、C、D....等 來A講座 ，除了來認識新朋友 也介紹自己的朋友圈來A這邊(賺獎金) 在A認識的人脈 也介紹去B、C、D.... 在傳直銷場合認識的新朋友 基本上也不太排斥傳直銷 「朋友」洗來洗去的概念 熱度沒了，或朋友都洗光了洗不動了 等有新的傳直銷出現後 再加入，重複循環 以上是我自己觀察到的現象 不代表傳直銷都如上述內容 傳直銷也有做的好，正派經營的 需要自行判斷 以下是網紅在直撥上說的，很有感也很有道理 今天會害你的，有機會害你的 就是朋友 今天做保險 直銷 借錢 詐騙 資金盤第一個用的人脈的是朋友 借錢也是騙 我跟你借多少錢 我還給你  做不到就是騙

本文索引　 投標室 & 得標文件 把投標書投進投標箱內(新北法院) 投標室滿滿的人(金拍) 開標中(金拍) 開標 會唱名得標者，需在場。要上前身分證確認身份、印章文件作業 沒得標現場領回保證金支票 得標會給你「保證金收據」 餘額(尾款)繳款通知 流程 告知法拍代墊銀行專員得標 會告知實際貸款金額，及要約簽約時間 7天內要繳清尾款 ，要盡速辦妥 (銀行流程估價報告約2-3天，審核約1天，所以盡快簽約避免耽誤) 延伸閱讀： 法拍屋可以貸款嗎？ 法拍貸墊款 簽約時 保證金收據及尾款單正本，交給銀行去做繳款動作。 繳尾款後，會給尾款收據 等移轉證明就可給代書辦過戶跟報稅